Уважаемые жители!

Для тех, кто не был на встрече префекта с населением района, хочу рассказать о перспективах развития Чертанова Центрального.

По данным Градостроительного плана развития Южного административного округа города Москвы до 2020 г., утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22 января 2002 г. № 43-ПП, район Чертаново Центральное имеет развитую социальную инфраструктуру. Район нельзя назвать спальным, одна из основных транспортных магистралей города — Варшавское шоссе — разделяет район на жилую и промышленную застройки.

Основа жизнедеятельности района — его жилищно-коммунальное хозяйство, и перед управой в любое время года стоят серьезные и каждодневные задачи. В жилой застройке расположен 161 многоквартирный дом, в том числе 85 многоквартирных домов повышенной этажности. Управляющей организацией по большинству домов (121) выбрано жителями ГУП ДЕЗ. Обслуживание жилищного фонда выполняют три подрядные организации: ООО «Авилон-М», ООО «Викинг-С», ООО «Гранд Холдинг». Причем двое из руководителей подрядных организаций уже на второй срок избраны жителями депутатами муниципального Собрания, что говорит о доверии к ним со стороны населения. Два дома-новостройки находятся в управлении частных управляющих компаний, 2 общежития завода ЗИЛ обслуживает социально-бытовой отдел завода ЗИЛ, 3 дома на обслуживании ГУП «Жилищник», 2 ТСЖ на самоуправлении.

В 2002–2004 гг. в целях предотвращения и своевременного пресечения противоправных действий в жилом секторе было установлено 540 видеокамер системы видеонаблюдения за подъездами жилых домов и 23 поворотные видеокамеры с переговорными устройствами. Видеоинформация с охраняемых объектов выведена на 36 мониторов локального центра видеонаблюдения.

Однако ранее установленная система видеонаблюдения морально и физически устарела. В связи с чем по инициативе префекта Ю.К. Буланова в 2008 г. начаты работы по модернизации системы видеонаблюдения. На сегодняшний день эти работы в стадии завершения — в каждом подъезде установлены по две новые видеокамеры. После завершения модернизации системы в центр видеонаблюдения станет поступатьчеткое изображение как с внутренней стороны подъезда, так и со стороны дворовой территории. В домах ЖСК, которые ранее охранялись только методом патрулирования, уже установлено и выведено на видеомониторы 80 камер. В рамках реализации Программы ресурсосбережения в 2008 г. в районе продолжалась работа по установке квартирных приборов учета. Сегодня за потребленную воду по квартирным приборам учета платят в 44% квартир. И эта работа будет продолжена.

В 2008 г. во исполнение Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов «Ответственным собственникам — отремонтированный дом» в районе был выполнен капитальный ремонт 12 домов. В 2009 г. в районе капитальный ремонт проводиться не будет.

Благодаря тому, что префектом были выделены дополнительные средства, в районе удалось решить с учетом пожеланий жителей ряд вопросов: выполнены работы по ремонту 23 систем противопожарной автоматики и дымоудаления в 9 домах; восстановлена цементная стяжка в 3 домах; проведен ремонт электрооборудования в одном доме (Чертановская ул., 21, корп. 1); восстановлена работа вентиляции в 134 квартирах. Кроме того, капитально отремонтированы 84 лифта, проведена модернизация 24 лифтов. Учитывая комплексный подход при реализации Программы, были также проведены работы по благоустройству дворовых территорий тех домов, где выполнялся капитальный ремонт. За счет дополнительных средств, выделенных префектом на решение вопросов, поставленных жителями района, был выполнен ремонт 11,1 тыс. кв. м асфальтовых покрытий с заменой бортового камня; установлено 33 новых малых архитектурных форм на детских площадках и два спортивно-оздоровительных комплекса; выполнен ремонт 1,58 га газонов; организовано 113 дополнительных машино-мест для парковки личного автотранспорта; установлено 836 п.м декоративных ограждений; установлено 80 цветочных вазонов. По обращению ветеранов нашего района устроено два новых спуска к поликлинике и остановке автобуса с учетом возможности их использования в том числе и маломобильными жителями. Одним из важнейших направлений жилищной политики, проводимой Правительством Москвы, является жилищное строительство.

Сегодня в районе продолжается активное жилищное строительство. В 2008 г. принят в эксплуатацию 22-этажный жилой дом по адресу: Кировоградская ул., 24. Второй очередью строительства этого комплекса ведется возведение гаража на 87 машино-мест.

В 2009 г. будет введен в эксплуатацию жилой комплекс по адресу: Кировоградская ул., 22 общей площадью 22 тыс. кв. м с пристроенным к нему бассейном и подземной парковкой на 230 машино-мест.

В мае вводится в эксплуатацию жилой дом по адресу: Днепропетровская ул., 25 с автостоянкой на 173 машино-места. Общая площадь жилого дома составляет 22,7 тыс. кв. м. Причем 216 квартир из 306 предназначено для учителей — очередников нашего округа.

Завершается строительство двух жилых домов по Днепропетровской ул., 18 площадью 21,2 тыс. кв. м (274 квартиры) с подземной парковкой на 184 машино-места. Корпуса полностью построены. Осталось выполнить 20% работ по устройству наружных инженерных сетей и завершить благоустройство.

В 4-м квартале планируется завершить строительство жилого дома площадью 15 тыс. кв. м ЖСК «Журналист» с пристроенным магазином по адресу: Красного Маяка ул., 15. Продолжается строительство жилого комплекса для сотрудников МВД по адресу: Чертановская ул., влад. 43 (ввод — в 2010 г.).

Завершено строительство коттеджей для многодетных семей по адресу: Красного Маяка ул., 26, корп. 1–4. В ближайшее время коттеджи начнут заселяться.

Район Чертаново Центральное нельзя назвать спальным, потому что в непосредственной близости от жилых кварталов, по другую сторону от Варшавского шоссе, расположена промзона, которая тоже продолжает развиваться и застраиваться — для многих наших жителей это работа рядом с домом, там расположено более 60 предприятий различного назначения. В 2009 г. завершено строительство Российско-японского института «НИИ Аджиномото Генетика» по адресу: Варшавское ш., влад. 127 площадью 7,2 тыс. кв. м. Предприятие ориентировано на производство витаминов и пищевых добавок. Завершается строительство складского комплекса по адресу: Дорожная ул., влад. 3, корп. 5 общей площадью 2 тыс. кв. м. По адресу: 1-й Дорожный пр-д, влад. 1 завершается строительство автотехцентра с автомоечным постом. Строительство двух торговыхцентров «Автопассаж» завершено по адресам: Варшавское ш., влад. 138 и Дорожная ул., влад. ЗА.

В жилой застройке района расположено 11 учреждений образования, 16 детских дошкольных учреждений, 3 поликлиники, 2 библиотеки, 1 ПНИ, 1 городской детский санаторий, ЦСО и УСЗН.

Процент социально гарантированного минимума школ в районе составляет 61,1%, по округу 81,1%, по Москве 71%. Поэтому строительство новых школ в районе пока не планируется. Процент социально гарантируемого минимума объектов культуры по району составляет 87,5%, по округу 109,5%, по Москве 71%. В настоящее время завершается строительство (идет отделка и завоз оборудования) Центра детского дополнительного образования на 50 мест в помещении, встроенном в жилой дом по адресу: Днепропетровская ул., влад. 25А.

Несмотря на то что в районе нет очередей в детские дошкольные учреждения, существует проблема и на этом участке. В 2008 г. детский сад № 706 по Красного Маяка ул., 9А был отселен. На его месте должны были построить новый современный. В настоящее время детский сад не снесен. В случае выделения Департаментом экономической политики и развития города Москвы денежных средств в конце первого полугодия текущего года строительство детского сада планируется начать уже в этом году.

Процент социально гарантированного минимума наличия объектов физической культуры и спорта в районе составляет 7,6%, по округу 90%, по Москве 12%.

Процент низкий, поэтому меры принимаются, и в районе завершается строительство 2-этажного физкультурно-оздоровительного комплекса с залом 36 x 18 по адресу: Красного Маяка ул., 26. Существующая обеспеченность объектами культуры местного уровня ниже окружного: если в целом по округу около 57%, то по району ниже 30–40%. До 2020 г. в районе планируется новое строительство объектов культуры.

Жителей района обслуживают 3 поликлиники: детская № 129, межрайонная детская стоматологическая № 34, взрослая № 61. Более 1/3 населения района обслуживаются в поликлиниках № 101 и № 170 и в детской № 92 района Чертаново Южное. Кроме того, часть жителей района Чертаново Южное обслуживаются в женской консультации района Чертаново Центральное, в связи с чем нагрузка на каждого врача также превышает нормативную. Нормативный социальногарантированный уровень обеспечения поликлиниками для взрослого населения в районе составляет 55,06%, что уступает показателям по округу (112%), по Москве 80%. В соответствии с Градостроительным планом развития Москвы в районе предусматривается новое строительство поликлиники до 2020 г.

Нормативный социально гарантированный уровень обеспечения поликлиниками в районе составляет 105,71%, но уступает показателям по округу. На территории района функционируют 246 предприятий торговли, из них 53 продовольственных магазина, 8 аптек, 48 предприятий общественного питания, 3 торговых центра, один из которых торговый центр «Электронный рай», реализующий бытовую технику, 1 сельскохозяйственный рынок, 1 вещевой и 1 продуктовый рынок.

На территории также расположены сетевые магазины «Седьмой Континент», «РичФор», сетевые магазины экономкласса «Пятерочка», «КопейкаМосква», «Рамстор». Предприятий бытового и коммунального обслуживания в районе 61, из них парикмахерских — 11, ателье и мастерских по пошиву и ремонту одежды — 2, мастерских по ремонту обуви — 4, фотоателье — 3.

В конце 2008 г. в районе начата реконструкция строительного рынка. На его месте будет построен современный многофункциональный торгово-гостиничный комплекс с подземной парковкой. В 2009 г. в районе планируется приступить к реконструкции рынка «Ярмарка на Пражской», на месте которого также будет построен современный многофункциональный торговый центр с подземным паркингом. Колхозный рынок «Рус» пока сохраняется. В 2008 г. завершено строительство двух объектов шаговой доступности. На Чертановской ул., 30 был открыт магазин «Белые росы». Однако магазин не справился с экономической ситуацией и в настоящее время он закрыт, но скоро здесь будет открыт сетевой магазин «Паттерсон». В магазине шаговой доступности на Чертановской ул., 40 идет подбор арендатора.

Во исполнение постановления Правительства Москвы № 762-ПП «О дополнительных мерах по развитию сети ярмарок выходного дня», с целью разнообразия ассортиментного перечня продуктов и товаров в районе организовано две ярмарки выходного дня по адресам: Чертановская ул., 32; Красного Маяка ул., 3, в которых принимают участие товаропроизводители сельскохозяйственной продукции из Липецкой, Орловской, Курской, Нижегородской и Московской областей.

Раньше в районе для обслуживания ветеранов и участников Великой Отечественной войны был только один социальный аккредитованный магазин ООО «Меренги», расположенный по адресу: Днепропетровская ул., 14Б, предоставляющий скидки льготным слоям населения. В ближайшее время планируется провести аккредитацию еще двух магазинов. Кроме того, льготное обслуживание со скидкой до 10% предоставляют 7 предприятий бытового обслуживания: ремонта бытовой техники, обуви, парикмахерские, химчистка. Сетевые магазины, такие как «Остров», «Копейка», «Пятерочка», «Рамстор», также предоставляют скидки по «Социальной карте москвича». В парикмахерской «Прима-Вера» по адресу: Варшавское ш., 142 ежедневно с 13 до 15 часов лица льготных категорий могут сделать прическу любой сложности бесплатно.

Как мы видим, район динамично развивается, но существуют и проблемы.

Жилой дом по адресу: Чертановская ул., 48, корп. 3 сдан под заселение в 2007 г., однако инвестор «Сатурн Престиж» на сегодняшний день не выполнил в полном объеме обязательства инвестиционного контракта, в связи с чем помещения, предназначенные для размещения Пенсионного фонда и общественного пункта охраны порядка, до настоящего времени не переданы в собственность города, и пенсионеры Чертанова Центрального вынуждены ездить в другой район.

По-прежнему одной из проблем района остаются транспортные пробки и нарушение графиков работы транспорта. На встречах жители высказывают озабоченность по поводу нарушений интервала движения автобусов и нарушений посадки на автобусы и маршрутные такси, особенно в районе станции метро «Пражская». Мы провели несколько выездных совещаний с приглашением в том числе представителей ГИБДД и ОВД округа, руководителей Департамента транспорта города Москвы для решения этой проблемы. Сегодня там работает передвижной пост ГИБДД, но, к сожалению, проблема транспортных заторов до конца не решена.

Для улучшения транспортной ситуации в рамках выполнения программы «Свободная дорога» в районе намечено провести ряд локальных мероприятий на пересечении Варшавского шоссе с улицами Красного Маяка и Подольских Курсантов. В 2009 г. будут выполнены следующие виды работ:

— демонтаж части дорожного ограждения типа «НьюДжерси»;

— установка металлических дорожных ограждений;

— расширение участков Варшавского шоссе и улиц Красного Маяка и Подольских Курсантов с ликвидацией части газонов и зеленых насаждений;

— реконструкция подземного пешеходного перехода и вентиляционной шахты;

— реконструкция светофорного объекта.

Завершены работы по проектированию светофорного объекта на пересечении улицы Красного Маяка и Чертановской улицы. По информации Центра по организации дорожного движения по ЮАО, работу по устройству светофорного объекта планируется начать в июле–августе 2009 г.

Проблемой остается нехватка мест организованного хранения автотранспорта — во дворах бывает сложно пройти.

Кроме того, жители Бирюлева в связи с отсутствием в их районе метро нередко используют наши дворовые территории как перехватывающую парковку. В Чертанове Центральном зарегистрировано более 5 тыс. автомобилей, а на районных стоянках возможно разместить чуть более 2,5 тыс. машин, то есть имеющиеся плоскостные стоянки, а в районе их 58, не обеспечивают потребности жителей в машино-местах. Причем большая часть существующих стоянок находится в границах природного комплекса, и их придется оттуда выводить. Кроме того, в 1990-е гг. в районе хаотично было установлено большое количество металлических тентов-укрытий, которые размещались и на газонах, и в охранной зоне инженерных коммуникаций. В районе ведется работа по сносу таких «ракушек». И в большинстве случаев мы находим понимание у жителей, особенно в этом нам помогают старшие по домам. С автовладельцами проводим работу по подбору земельных участков и строительству на них быстровозводимых паркингов. На сегодняшний день подобрано несколько земельных участков, на которых планируется построить быстровозводимые многоэтажные паркинги, сформированы инициативные группы, проводятся мероприятия по привязке типовых проектов. В июне планируется выход на участокпо адресу: Красного Маяка ул., влад. 16.

Наличие промышленной зоны, автомагистралей, рост количества автотранспорта, находящегося в личном пользовании, металлические тенты, установленные на озелененных территориях, оказывают отрицательное воздействие на экологическую ситуацию в районе. С другой стороны, на территории района расположены парк им. 30-летия Победы площадью 7,5 га, декоративный пруд с прилегающей к нему озелененной территорией, пойменные пруды реки Городни с прилегающей к ним озелененной территорией площадью 12,3 га, фруктовый сад площадью 10 га, вдоль западной границы проходит Битцевский лесопарк. Достаточно высок уровень озелененных дворовых территорий — 117,2 га.

Все это благотворно влияет на проживание в нашем районе. Однако сейчас пруды находятся в не очень хорошем состоянии, но в соответствии с городской целевой программой реабилитации малых рек и водоемов в течении 2009–2011 гг. водоемы нашего района будут реконструированы, и мы по праву сможем говорить, что проживаем в самом прекрасном районе города Москвы.

Глава управы района Чертаново Центральное О.М. Шефель