САМАЯ НАДЕЖНАЯ ОХРАНА

Сегодня многие подъезды жилых домов оборудованы камерами наружного видеонаблюдения. Несмотря на это, многолетний опыт показывает, что надежнее консьержей охраны нет: дежурные не только замечают всех незнакомых, но и бдительно следят за состоянием и порядком в подъездах. Для жильцов это не просто наемные работники, а скорее — члены семьи, с которыми можно поделиться наболевшим, попросить присмотреть за квартирой на время длительного отъезда, позвонить на сотовый, «если что-то случится».

— Татьяна Всеволодовна, как решается проблема охраны подъездов в нашем районе?
— B жилом секторе района Чертаново Центральное насчитывается 152 жилых дома, 695 подъездов, 14 из которых охраняются силами консьержей. Оплата их труда осуществляется из средств бюджета города, уже год Правительство Москвы выделяет на эти цели 8155 рублей в месяц на подъезд (согласно постановлению Правительства Москвы № 625-ПП от 22 августа 2006 г.). При этом ежемесячная заработная плата одного дежурного должна быть не меньше 4900 рублей (при односменном пятидневном режиме работы, c учетом подмены на время отпуска и болезни).
— Можно ли привести пример хорошей организации работы по охране подъездов?
— Старший по дому № 17, корп. 2 по Кировоградской улице Виктор Васильевич Клиничев, человек энергичный и неравнодушный, рассказывал, что поскольку дом расположен вблизи станции метро «Пражская» и рядом с ярмаркой, раньше в подъезде часто собирались посторонние, ночевали бомжи. Долго это продолжаться не могло, и однажды он созвал собрание жильцов, на котором было принято решение об оборудовании поста консьержа.
Внешне дом № 17, корп. 2 ничем не примечателен: обычный подъезд, металлическая дверь c кодовым замком. Летом наружная дверь не закрывается. Переступив порог, оказываешься в тамбуре, где находится окно консьержки, внизу — полка для рекламных проспектов, на стене — домофон. Жители дома открывают входную дверь своим ключом. Посторонние связываются c жильцами по домофону или просят консьержку соединиться c квартирой. Консьержка — молодая улыбчивая девушка — знает в лицо всех жильцов подъезда и чужого не пропустит, обязательно узнает, к кому идет. Если жильцы возвращаются с полными сумками в обеих руках, она обязательно откроет им дверь. Жители дома доверяют ей и в случае необходимости оставляют ключи от квартиры или передают через нее информацию для своих домочадцев.
Заходишь в подъезд и оказываешься почти в домашней обстановке: на полу линолеум, ковровые дорожки, телевизор, аквариум, зеркала, цветы, везде чистота и порядок. И главное, чувствуешь себя уютно и безопасно.
Помещение консьержки — это две небольшие комнаты, где есть все необходимое для работы и отдыха в ночные часы.
Работают консьержки круглосуточно. Раньше, по словам В.В. Клиничева, их было четверо, но сейчас дежурство несут две консьержки, третий человек — на подмене. К подбору кадров Виктор Васильевич относится очень внимательно, поэтому сегодня охрана осуществляется семейной парой, которая убирает и подъезд. Цветник у подъезда, как и уход за ним — тоже ее рук дело. Приятно посидеть около дома на лавочке, полюбоваться на цветы. Поднимаешься на верхние этажи — везде чистота, порядок, на черных лестницах нет ничего лишнего.
— Достаточно ли средств выделяется из бюджета города на охрану подъездов?
— Конечно денег, которые выделяются Правительство Москвы на охрану подъезда, на организацию работы консьержей не хватает, и жильцы дополнительно собирают по 120 рублей c квартиры, с пенсионеров — по 60 рублей.
Консьержка — это очень хорошо, тем не менее, чтобы она могла не только обезопасить подъезд от нежелательных посетителей, но контролировать территорию около подъезда и во дворе, необходимо предусмотреть установку снаружи дома видеокамеры с выводом изображения на монитор, установленный в помещении консьержки, тогда она сможет не только видеть входящего, но и предупредить возможные нарушения правопорядка.

Беседу вела М. Неделина
Фото Д. Дунько