У автовладельцев и жителей, не имеющих автомобиля, в этом вопросе противоположные точки зрения.

Для автовладельцев небольшой гараж под окнами — это возможность уберечь свою машину от угона и краж из нее, а также место, где хранится различный скарб, который не удалось вывезти на дачу. Других жителей, а их подавляющее большинство, металлические строения только раздражают: «“Ракушки” портят вид района, нередко установлены на газонах, площадках, где должны гулять дети, они мешают припарковаться другим водителям».

В настоящее время работа по сносу и перемещению незаконно установленных тентов заметно активизировалась. Как же получилось, что в районе появилось такое количество «ракушек» и по каким принципам осуществляется их снос сейчас?

В 1990-е гг. в целях сохранности транспортных средств «ракушки» в массовом порядке устанавливались по всему городу, портя внешний вид, создавая неудобства подавляющему большинству жителей. Однако в таком металлическом укрытии автомобиль был относительно защищен от угона. В то время институт страхования практически отсутствовал. В сложившейся ситуации город сознательно шел на такую временную меру, как разрешение на установку металлических тентов. Но сейчас время ракушек прошло, уже очевидно, что в современном мегаполисе им нет места. Часто они установлены в ненадлежащих местах: на детских площадках, газонах, коммуникациях, парковочных карманах и т. д. Согласно постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. № 526-ПП такие «ракушки» сносятся в первую очередь.

На основании распоряжения префекта ЮАО от 5 марта 2008 г. № 01-41-186 «О выводе незаконно возведенных гаражей и металлических тентов, расположенных на инженерных коммуникациях МГУП «Мосводоканал», ОАО «Московская теплосетевая компания», ГУП «Мосгаз», ОАО «Московская городская электросетевая компания» на территории Южного административного округа города Москвы» за последний год на территории района было демонтировано около 200 металлических тентов.

Надо отметить, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. № 1139-ПП «Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» металлический тент отнесен к некапитальным объектам (движимому имуществу). В случае прекращения договора аренды земельного участка некапитальные объекты подлежат демонтажу. Многие автовладельцы с пониманием относятся к сложившейся проблеме и, получив предписание, самостоятельно демонтируют и вывозят свои тенты-укрытия, однако так поступают, к сожалению, не все. Ведь многие не знают, что за самовольную установку объектов Кодексом города Москвы об административных правонарушениях предусмотрено наложение штрафа на граждан в размере от 3000 до 5000 рублей, что благоустройство освобождаемого участка должно производиться за счет средств владельца металлического тента, что расходы по демонтажу «ракушки» также должны возмещаться ее собственником.

Однако управа района, выражая интересы жителей, практически никогда не идет на такие крайние меры, как административные штрафы или подача исков в суд о понуждении к освобождению земельного участка со взысканием с ответчика расходов по демонтажу тента, благоустройству освобожденной территории и судебных издержек. Вопросы стараются решать полюбовно. Владельцам «ракушек» дается достаточно времени для демонтажа и вывоза тентов. При необходимости работники организаций, отвечающих за содержание территории, всегда безвозмездно помогают разобрать тенты собственникам, которые в силу преклонного возраста или иных причин не могут сделать это самостоятельно.

По поводу переноса металлического тента на другой участок необходимо сказать следующее. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. № 1138-ПП при сносе ракушек исключена практика предоставления компенсационных участков для их переустановки. Но есть категории граждан, которым предоставляются участки рядом с местом жительства для перебазирования металлических тентов. Согласно распоряжению префекта от 18 марта 2005 г. № 01-41-567 «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки лицам, получившим транспортные средства через органы социальной защиты населения (бесплатно или на льготных условиях)» в управе района рассматриваются заявления автовладельцев, получивших автомототранспорт в установленном порядке через органы социальной защиты населения бесплатно или на льготных условиях при наличии соответствующих медицинских показаний.

Остальным автовладельцам, кому это, конечно, нужно, можно посоветовать написать заявление в управу района для участия в соинвестировании строительства новых паркингов. Впоследствии эти жители смогут оформить машино-место в многоуровневом паркинге в собственность. Стоимость машино-места ориентировочно будет составлять 350 000 рублей. Строительство таких паркингов в Южном округе сейчас находится в стадии проработки, а где-то уже начинается. В районе Чертаново Центральное паркинги будут построены по адресам: ул. Красного Маяка, 13; 15.

Ведущий специалист, юрист управы Д.А. Высоцкий