КТО ПОЛУЧИТ БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ СУБСИДИЮ

Всем, кто принят на учет по улучшению жилищных условий до 1 января 2000 г., Правительство Москвы предоставляет приоритетное право приобрести жилые помещения с помощью города. Для этого надо стать участником одной из трех городских жилищных программ.

Об одной из них — социальной ипотеке, которая помогает москвичам улучшить свои жилищные условия, используя как собственные, так и банковские средства, — мы рассказали в прошлом номере нашей газеты.

Программа «Безвозмездная субсидия» рассчитана на очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 г. Воспользовавшись безвозмездной субсидией, можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке. Конечно, при покупке квартиры в Москве придется вложить и собственные деньги. Но если очередник решит переехать в Подмосковье или другой регион России, ему вполне может хватить средств, выделенных городом. Например, одному из очередников Южного округа была предоставлена безвозмездная субсидия в размере 2 млн. 91 тыс. рублей, что позволило ему, добавив незначительную сумму из собственных средств, приобрести квартиру в городе Балашихе Московской области. В IV квартале этого года нормативная стоимость одного квадратного метра составила 86 159 рублей. Максимальную субсидию — 70% от стоимости жилья — получают очередники, поставленные на учет по общим основаниям десять и более лет назад, а также льготники, стоящие в очереди пять и более лет.

Если средств, выделенных городом, на приобретение квартиры не хватает, можно воспользоваться системой ипотечного кредитования, обратившись в любой подходящий банк. Социальная норма предоставления безвозмездной субсидии составляет для одиноко проживающего гражданина до 36 кв. м; для семьи из двух граждан — 36 кв. м; для семьи из трех граждан, в составе которой есть супруги, — 54 кв. м; для семьи из трех граждан, в составе которой нет супругов, — 62 кв. м; для семьи из четырех и более граждан — по 18 кв. м на одного человека. Но если у членов семьи очередника имеются излишки жилой площади (в том числе в собственности), то социальная норма предоставления новых квадратных метров может быть уменьшена. Субсидия может быть предоставлена и в дополнение к занимаемой площади. Например, в семье из восьми человек четверо не стоят на очереди — за ними останется старая квартира, а четверо очередников получат субсидию на приобретение нового жилья. Подобрать подходящую квартиру получателям субсидий помогает консультант из Агентства по реализации жилищных займов и субсидий, который ведет прием в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда ЮАО по адресу: Болотниковская ул., 8, корп. 1, кабинет № 18, по вторникам, четвергам и пятницам с 11.00 до 17.00. Договор с ведущими московскими строительными организациями ДСК-1 и СУ-155 дает возможность участникам программы приобретать квартиры напрямую у застройщиков, что позволяет сэкономить на услугах посредников. Квартиры (если речь идет о новостройке) продаются без внутренней отделки. Безвозмездная субсидия выделяется один раз в год сроком на шесть месяцев. Но если в течение этих шести месяцев очередник не успеет купить себе жилье, он ничем не рискует: его восстановят в очереди на улучшение жилищных условий тем годом, когда он встал на учет. Кроме того, в следующем году субсидию можно будет взять еще раз. Желающие принять участие в программе «Безвозмездная субсидия» должны обратиться в управу района в часы приема сотрудника УДЖПи ЖФ.

Ведущий специалист отдела планирования УДЖПиЖФ ЮАО

Н. Герасимова

.