НЕПРОСТОЙ ПУТЬ К ТОВАРИЩЕСТВУ

Сегодня собственники помещений в многоквартирных домах Чертанова Центрального все чаще обращаются в управу района с просьбой помочь создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это говорит о том, что жители района начинают все больше проявлять социальную активность в отношении управления собственным домом.
Об актуальности данного вопроса корреспондент газеты «На Варшавке» беседовал с Н.И. Пиалкиви, председателем домового комитета по адресу: ул. Красного Маяка, 9.

— Наталья Ивановна, в вашем доме в настоящее время проводится работа по созданию товарищества собственников жилья. Как вы пришли к такому решению?
— Долгое время я была старшей по дому. В 2005 году в доме по инициативе жителей был создан домовый комитет, в который вошли неравнодушные к судьбе нашего дома люди. За время существования домкома наш дом преобразился: ухоженный двор, благоустроенный подъезд, чистые лестницы. Все это сказывается на настроении жителей.
Постепенно мы пришли к пониманию того, что создание товарищества собственников жилья откроет для нас новые перспективы. У жителей появится возможность принимать участие в планировании ремонтных и благоустроительных работ, контролировать качество выполняемых работ, расходование финансовых средств, более рационально использовать земельный участок придомовой территории.
— Создав товарищество собственников жилья, каким способом будет осуществляться управление многоквартирным домом?
— Осуществлять управление домом самостоятельно, что включает в себя разработку пакета договоров с ресурсоснабжающими организациями, мы пока не готовы. Поэтому к управлению жилым домом будем привлекать ГУП ДЕЗ на основе заключенного с ним договора. При этом будем контролировать качество управления и предоставления услуг.
— Каким вы видите ТСЖ в будущем?
— Заглядывая в будущее, можно сказать, что для эффективного управления домом в целях обеспечения благоприятного и безопасного проживания жителей в нем, а также надлежащего его содержания есть все условия, а главное — желание и способность жителей. Ведь готовиться к созданию ТСЖ мы начали с 2005 года, когда в целях экономии водопотребления жители дома стали устанавливать квартирные приборы учета. Одной из первых я установила в своей квартире приборы учета водопотребления. Результат был ошеломляющим. Приборы учета показали расход воды в два раза меньше, чем в предыдущие месяцы. Я стала проводить среди жителей дома разъяснительную и агитационную работу о выгоде установки индивидуальных приборов учета водопотребления. За два года экономия денежных средств по моей квартире составил 12 тысяч рублей. В настоящее время в доме установлены приборы учета горячего и холодного водопотребления более чем в 80% квартир.
Установка квартирных приборов учета воды — это не только экономия денежных средств, но и — во избежание потери воды — улучшение содержания сантехнического оборудования — как в квартирах, так и общедомового.
Так что для эффективного управления многоквартирным домом у собственников квартир есть все предпосылки.

Беседу вел А. Ржаной
 


.