Проблема гаражей остается для Москвы одной из самых острых. С одной стороны, в столице ощущается дефицит стоянок и парковок, с другой, не каждый автолюбитель стремится стать владельцем гаража — дорого. Для того чтобы снизить цену машино-места до разумных пределов, столичные власти утвердили программу строительства многоэтажных гаражей-стоянок «Народный гараж», предусматривающую строительство многоэтажных гаражей-стоянок за счет собственных средств москвичей.

Программа «Народный гараж» основывается на условиях прямого инвестирования населения в строительство многоэтажных гаражейстоянок с последующим оформлением прав собственности каждому из участников программы «Народный гараж» на введенные в эксплуатацию машино-места.

Количество цивилизованных мест для хранения личного автомобиля в столице ежегодно растет. Так, в 2006 г. было построено гаражей на 110 тыс. машино-мест, а в 2007 г. — уже на 126 тысяч при первоначально планировавшихся 120 тысячах. В период с 2008 по 2010 г. в столице будут построены гаражи и паркинги на 396 тыс. машино-мест. По мнению московских властей, это удовлетворит потребность в машиноместах на 56,2%.

Наибольшее количество машино-мест появится в Западном административном округе — 66 тысяч. За ним следуют Восточный округ — 62,7 тыс. машино-мест и Северный — 61,2 тысячи. Южный округ также в лидерах — здесь планируется возвести 39 гаражей.

Сегодня на юге Москвы зарегистрировано более 400 тыс. автомашин, при этом лишь 40% из них обеспечены местами для хранения. В прошлом году в районе Царицыно по адресу: Севанская ул., влад. 3 был построен первый в Москве гараж из быстровозводимых конструкций на 53 машино-места. Еще на этапе проектирования выяснилось, что число желающих приобрести место в новом паркинге в два раза превышает возможности его вместимости.

В настоящее время находится на завершающем этапе строительство аналогичного гаража на 48 машиномест по адресу: 2-й Кожуховский пр-д, влад. 12. Указанные гаражи построены в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы за № 253-ПП «О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008–2010 гг.».

В целях создания условий для массового строительства гаражей Постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» предусмотрено использование механизма долевого строительства и утвержден Порядок приобретения гражданами в собственность машино-мест для хранения личного автотранспорта. В целях снижения стоимости одного машино-места земельные участки предоставляются застройщикам на бесконкурсной основе. Стоимость одного машино-места определена в размере не более 350 тыс. рублей.

В настоящее время для строительства наземных «народных гаражей» на территории округа подобран 31 земельный участок, где в скором времени смогут разместиться 6670 личных автомобилей. В список в основном попали участки, занимаемые плос-костными автостоянками. Каждый адрес прорабатывался с участие инициативной группы граждан, проживающих в близлежащих домах, и с председателями существующих автостоянок. На базе инициативных групп на сегодняшний день зарегистрирована 21 общественная организация — гаражностроительные кооперативы, потребительские автостояночные кооперативы и др., которые будут осуществлять общественный контроль за ходом строительства гаражей и обеспечат последующую эксплуатацию объектов. По каждому участку определен заказчик строительства, проектная и подрядная организации, рекомендованные Департаментом городского строительства города Москвы.

В округе действует две схемы оформления земельных участков. Первая схема предусматривает оформление аренды земли на период проектирования и строительства гаражей на ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» — по такой схеме оформлены 28 участков. По второй схеме земля оформляется на общественные организации. Какая из этих схем наиболее эффективная — покажет время.

Кроме того, прорабатывается вопрос строительства «обвалованных» гаражей внутри жилой застройки с размещением над ними детских и спортивных площадок. Строительство 22 подобных гаражей предусмотрено в следующем году.

В префектуре ЮАО отмечают, что реализация программы строительства объектов гаражного назначения рассчитана не на один год. В настоящее время формируется адресный перечень земельных участков для строительства гаражей, в том числе «народных», в 2010 г. Постановлением Правительства Москвы и распоряжением префекта ЮАО определено задание по вводу в эксплуатацию объектов гаражного назначения в будущем году в количестве 16 тыс. машиномест.

В настоящий время на территории района Чертаново Центральное осуществляется строительство многоярусного гаража-стоянки на 484 машино-места по адресу: ул. Красного Маяка, влад. 15. Уже более 300 жителей близлежащих домов изъявили желание участвовать в строительстве данного паркинга.

Подготовил Д. Спасский