В последние годы количество автомобилей в Москве неизменно растет. Только на юге столицы зарегистрировано более 400 тыс. единиц личного автотранспорта, при этом лишь 40% машин имеют место для хранения. Стоящие на обочине и тротуарах автомобили затрудняют не только движение транспорта, но и перемещение пешеходов.

Отчасти решить проблему, считают власти, могут доступные паркинги, машино-место в которых будет стоить не дороже отечественного автомобиля. С этой целью в столице разработана программа «Народный гараж». Помимо цены, достоинство таких гаражных комплексов будет заключаться еще и в удобном расположении — их планируется возводить внутри жилых кварталов. На вопросы нашего корреспондента о программе «Народный гараж» отвечает ведущий специалист отдела ЖКХ и благоустройства управы района Чертаново Центральное С.В. Киреев.

— Сергей Владимирович, что же это за программа — «Народный гараж»?

— «Народный гараж» — это не просто название. Строительство многоярусных гаражей-стоянок осуществляется именно для жителей конкретного района и для жителей домов, расположенных вблизи возводимого паркинга, а также под непосредственным контролем самих жителей района.

Данная программа направлена на то, чтобы максимально снизить затраты на строительство паркинга, а также показать прозрачность процесса строительства на всех этапах.

— Вы говорите «максимально снизить затраты на строительство». А за счет чего будет снижаться цена паркинга?

— Стоимость машиноместа будет снижаться не за счет качества строительства или строительных материалов, а за счет того, что Правительство Москвы предприняло ряд мер по упрощению процедуры проектирования, согласования проектной документации. Так, городские структуры, определяющие возможность строительства паркинга на том или ином земельном участке, рассматривают и согласовывают заявки о строительстве на безвозмездной основе. Также разработаны 18 типовых проектов легковозводимых паркингов, которые нужно будет только «привязать» к местности, а не разрабатывать с нуля, что существенно снижает стоимость. Немаловажным моментом является то, что ввиду разразившегося экономического кризиса огромное число строительных компаний оказались без строительных подрядов из-за отсутствия финансирования. А поскольку программа «Народный гараж» осуществляется за счет средств жителей района, за живые деньги, эти самые строительные компании выстраиваются в очередь, чтобы получить подряд, и существенно снижают стоимость своих услуг.

— В связи с тем, что строительство гаражей осуществляется за счет жителей, насколько велика вероятность того, что могут появиться обманутые вкладчики?

— Прозрачность программы «Народный гараж» заключается в том, что выбор подрядной организации, организации, осуществляющей технический надзор за строительством, может осуществляться инициативной группой жителей района, желающих построить паркинг в территориальной близости к месту их проживания. Префектурой округа, а также различными городскими структурами осуществляется контроль за строительными организациями, которые будут принимать участие в строительстве паркингов, что полностью исключит появление обманутых дольщиков.

Но самый важный момент заключается в том, что после завершения строительства машино-места в паркинге всем участвующим в строительстве будут оформляться по договору соинвестирования в собственность.

— Какова цена машиноместа в таком паркинге?

— Цена машино-места в строящемся паркинге по программе «Народный гараж» определена Правительством Москвы и составит 350 тысяч рублей. Эта сумма складывается из вышеперечисленных факторов, а также из-за того, что паркинг представляет собой конструкцию с естественной вентиляцией. Ввиду этого стало возможным отказаться от системы вентиляции, отопления, что существенно снизило стоимость.

— По каким адресам в районе Чертаново Центральное осуществляется строительство паркингов по программе «Народный гараж»?

— В настоящий момент в районе осуществляется строительство многоярусного гаража-стоянки на 484 машиноместа по адресу: улица Красного Маяка, владение 15. Уже более 300 жителей близлежащих домов изъявили желание участвовать в строительстве данного паркинга. Управой района также рассматривались и другие участки на территории района, но по тем или иным причинам они оказались не пригодны под размещение паркингов.

— Есть конкретные примеры, где получен отказ на строительство?

— Да. Так, например, рассматривался земельный участок по адресу: Кировоградская улица, 24, корпус 4, где в настоящий момент расположена автостоянка на 35 машино-мест. Управой района рассматривался вариант размещения легковозводимого паркинга не менее чем на 150 машино-мест. Но из-за отсутствия санитарного разрыва между проектируемым паркингом и существующим детским садом Управление городского развития по ЮАО выдало отрицательное заключение о размещении паркинга по данному адресу. На земельном участке по адресу: Красного Маяка улица, 15, корпус 5, между Чертановской улицей, 48, корпус 2, расположено порядка 100 «ракушек». Управой района рассматривался вариант размещения здесь паркинга не менее чем на 200 машино-мест. Однако данный участок расположен в границах природного комплекса, что также исключает возможность здесь строительства.

В настоящий момент управой района рассматриваются земельные участки на предмет строительства гаражей-стоянок по программе «Народный гараж».

— Что необходимо жителям, чтобы принять участие в программе «Народный гараж»?

— Для того чтобы принять участие в программе «Народный гараж», необходимо заполнить заявление установленного образца, бланк которого можно получить в управе. К заявлению также необходимо приложить копию паспорта со штампом прописки в нашем районе и копию ПТС или свидетельства о регистрации автомобиля. Эти документы необходимы для того, чтобы максимально исключить случаи спекуляции и обеспечить машино-местами жителей именно нашего района.