В начале будущего года заканчивается бесплатная приватизация жилья. В связи с этим у многих граждан, не успевших еще оформить жилье в собственность, возникает масса вопросов. На самые часто задаваемые отвечает заведующий сектором службы «одного окна» Л.В. Крылова.

— Людмила Васильевна, до какого времени не поздно подать документы на приватизацию?

— В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 15 июня 2006 года № 6-П заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения может быть подано до 1 марта 2010 года. Заявление содержит волеизъявление всех членов семьи на приватизацию и обязывает органы власти обеспечить реализацию права граждан в установленном порядке.

— Расскажите, пожалуйста, что такое приватизация.

— Приватизация жилья — это передача в собственность жилых помещений, занимаемых гражданами РФ в государственном или муниципальном жилищном фонде. Приватизация осуществляется бесплатно и на добровольной основе.

— Каковы плюсы и минусы оформления жилья в собственность?

— К преимуществам приватизации можно отнести возможность быть полноправным хозяином своей квартиры, распоряжаться ею по своему усмотрению: дарить, сдавать в аренду, продавать и т. д. Граждане, купившие квартиру, получившие в дар или по наследству, обладают теми же правами собственности, как и те, которые приватизировали свою квартиру.

Но в то же время не стоит забывать, что приватизация жилья — это ответственно. Решение о приватизации жилья должно быть принято всей семьей взвешенно.

— Какие документы необходимо подготовить для приватизации?

— Для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, временно отсутствующих граждан и бывших членов семьи. Например, при разводе бывший муж остался зарегистрированным в квартире жены — он обладает правом на жилое помещение и имеет право на приватизацию. В подобном случае для проведения приватизации его согласие необходимо. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями обязательно участвуют в приватизации жилого помещения.

Граждане также могут дать согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами и не участвовать в приватизации сами, то есть не входить в число собственников данного жилого помещения, указанных в свидетельстве о праве собственности. При этом за этими гражданами сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

— Куда следует обратиться с документами?

— Жители района Чертаново Центральное могут подать заявление для приватизации жилого помещения как в приемную Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Южном административном округе, расположенную по адресу: Болотниковская ул., 8, корп. 1; часы работы: понедельник– четверг — с 9.00 до 18.00, пятница — с 9.00 до 16.45, обед — с 13.15 до 14.00, так и в службу «одного окна» управы района по адресу: Днепропетровская ул., 16, корп. 8; часы работы: понедельник–четверг — с 9.00 до 18.00, пятница — с 9.00 до 16.45, обед — с 13.00 до 13.45.

— Назовите перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения в режиме «одного окна»?

— Паспорта всех членов семьи, зарегистрированных на данной площади, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей до 14 лет); в случае прибытия на занимаемую площадь после 1 июля 1991 года необходимо предъявить документы, подтверждающие неучастие в приватизации жилья на территории Российской Федерации; оригинал договора социального найма (при его наличии); нотариально удостоверенная доверенность для представления документов на государственную регистрацию; оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности в размере 500 рублей, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации.

Перечень документов и образец доверенности размещен на сайте района: http://chc.uao.mos.ru. Также получить дополнительную информацию по вопросам приватизации можно по многоканальному телефону «горячей линии»: 690-39-60, на сайте: www.housing.ru.

Беседу вел Д. Спасский