ОСНОВНОЙ ДОКУМЕНТ НАНИМАТЕЛЯ

К концу следующего года основным документом нанимателя городской собственности должен стать договор социального найма.

На состоявшейся недавно встрече жителей Чертанова Центрального с администрацией района руководитель сектора «одного окна» управы Т.В. Гришачева рассказала старшим по домам и подъездам о важности этого документа и напомнила о необходимости его получения. По словам Т.В. Гришачевой, на данный момент до конца не оформлены отношения между нанимателями так называемого муниципального жилья и властями столицы. В соответствии с требованиями ст.ст. 672, 674 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ гражданско-правовые отношения между наймодателем в лице города Москвы и нанимателем должны быть оформлены в виде договора социального найма жилого помещения, который заключается в письменной форме и определяет взаимные обязательства сторон.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае выбытия нанимателя (или его смерти) договор заключается с одним из проживающих в квартире членов семьи.
Т.В. Гришачева особо подчеркнула, что заключение договора социального найма на занимаемую государственную (неприватизированную) жилую площадь в письменной форме является обязательным для граждан.
На сегодняшний день договор получили более 50% всех нанимателей, тем не менее впереди у специалистов управы немало работы. До 1 декабря 2009 г. документ должны получить еще более 4000 жителей района Чертаново Центральное.
Договор социального найма необходим для того, чтобы прописать или выписать родственника, оформить субсидию, встать на учет для улучшения жилищных условий и т. д. Самое главное — без договора нельзя приватизировать квартиру.
Для заключения или внесения изменений в договор социального найма на занимаемое жилое помещение необходимо обратиться в службу «одного окна» управы, расположенную по адресу: Днепропетровская ул., 16, корп. 8; телефон: 315-39-57. Часы работы: понедельник–четверг — с 9.00. до 18.00, пятница — с 9.00. до 16.45, перерыв на обед — с 13.00 до 13.45.
Для внесения изменений в договор социального найма необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность (паспорта) всех совершеннолетних членов семьи; свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи; копии ордера, финансового лицевого счета, выписку из домовой книги; документы, являющиеся основанием для изменения договора (свидетельство о смерти ответственного нанимателя).
Кстати, присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно.

Подготовила М. Неделина

.